월세 보증금 도와주세요 월세 만기로 집을 나가는데 집주인이 보증금 반환을 이사날 자정전에만 주면

월세 만기로 집을 나가는데 집주인이 보증금 반환을 이사날 자정전에만 주면 되는거 아니냐며 하면 서 배짱을 부립니다전 당일 오전 이사를 나가야 하고 다른집 계약금도 줘야 하는데 .그리고 집을 확인후에 보증금을 줄수있다는데 그건 맞지만 언제올지도 알수없다하면서 또한 집확인할때 저도 같이 확인해야하는거 아닌가요 만약 이핑계 저핑계로 보증금을 다 안주거나 미루면 어떨게 해야하나요

임대인 말도 맞기는 한데,, 진짜 못된 심보네요..

12시 전까지 보증금을 반환했고 입금확인이 되면,, 맞기는 합니다.

하지만 거래관례상 통상적으로 오전에 이사를 나가고, 확인하고 바로 반환해줍니다.

계약서 특약에 기재되지 않는 특약은 민법 및 주택임대차보호법, 임대차거래관례에 따른다.

라는 문구를 중개사가 넣어놨을 겁니다.

거래 관례상 이사 나가고 집확인하고 반환해달라고 이 특약을 말씀하시면서 이야기 하시기 바랍니다.

만약 대화가 안통한다면,, 짐 빼시고 집 전체를 세부적으로 사진 및 동영상을 남겨놓으시기 바랍니다.

또한, 보증금반환전까지 전출하지 마시고 비밀번호(열쇠) 절대 임대인에게 넘겨주지 마시기 바랍니다.

이는 동시이행관계 입니다.