신혼부부 전세대출 안녕하세요신혼부부 전세대출 (버팀목)을 알아보고 있습니다.11월 입주로 찾고 있는데요.1) 0627이후로 수도권

신혼부부 버팀목 전세대출 한도, 소득 증빙 및 신청 절차 안내

안녕하세요. 결혼을 앞두고 전세대출을 알아보고 계시는군요. 문의하신 내용에 대해 궁금증이 해소될 수 있도록 자세히 설명해 드릴게요.

신혼부부 버팀목 전세대출 한도

신혼부부 버팀목 전세대출의 최대 한도는 수도권 기준 2억 5천만 원이 맞습니다. 2025년 6월 27일 이후 계약 건부터는 이 한도가 적용됩니다. 다만, 이 금액은 최대 한도일 뿐, 모든 경우에 2억 5천만 원을 모두 받을 수 있는 것은 아닙니다.

• 임차보증금의 80% 이내 : 대출 한도는 임차보증금의 80%를 넘을 수 없습니다. 전세금 3억 2천만 원이라면 최대 2억 5,600만 원까지 가능하지만, 최대 한도가 2억 5천만 원이므로 최대 대출 가능 금액은 2억 5천만 원입니다.

• 소득 및 신용도 심사 : 부부 합산 소득, 신용 점수, 기존 대출금액 등 여러 조건이 대출 한도에 영향을 미칩니다. 대출 심사 시 대출 금액이 소득 대비 너무 많다고 판단되면 원하는 금액만큼 나오지 않을 수 있습니다.

따라서 대출 한도 2억 5천만 원까지 받을 가능성은 있으나, 확정된 금액은 아니며 심사 결과를 통해 최종적으로 결정됩니다.

배우자 소득 증빙 방법

파트타임으로 근무하고 계시는 배우자분의 소득 증빙은 아래와 같은 방법으로 할 수 있습니다. 부부 합산 소득이 대출 심사의 중요한 기준이므로, 소득이 있다면 반드시 증빙하여 심사에 포함시키는 것이 유리합니다.

무소득으로 진행할 경우, 소득이 있는 것으로 판단되는 경우에도 무소득으로 신청하면 대출 승인에 불이익을 받을 수 있으니, 가능한 모든 소득을 증빙하는 것이 좋습니다.

신혼부부 버팀목 전세대출 신청 순서

대출 신청은 보통 전세 계약을 먼저 한 뒤에 진행하는 것이 일반적입니다. 순서는 아래와 같습니다.

1. 1) 전세 매물 확인 및 가계약 : 먼저 이사할 전셋집을 찾아 계약금의 5% 이상을 지불하고 가계약을 진행합니다.

2. 2) 대출 신청 및 자격 심사 : 가계약 후 '기금e든든' 홈페이지(www.enhuf.molit.go.kr)에서 온라인으로 대출을 신청합니다. 이 단계에서 소득과 자산 등 자격 심사가 이루어집니다.

3. 3) 심사 결과 확인 및 은행 방문 : 심사 결과가 나오면, 정해진 기한 내에 대출 취급 은행(예 : 우리은행, 신한은행, NH농협은행 등)을 방문하여 필요한 서류를 제출하고 대출 심사를 마무리합니다.

4. 4) 대출 실행 : 이사 당일, 은행에서 집주인 계좌로 대출금이 송금됩니다.

잔금일과 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 대출 신청을 완료해야 하니, 일정을 꼼꼼히 체크하여 진행하시길 바랍니다.

​

좀더 자세한 내용은 아래의 링크를 참고해주세요.

​

https://main.gureugi-j.com/2025/09/h-lh.html

​