내일 집 보러가는데 조언 좀 부탁드립니다. 1. 수압 잘 나오는지 2. 장판, 벽지 등 하자가 있는지.
1. 수압 잘 나오는지 2. 장판, 벽지 등 하자가 있는지. 곰팡이 등등3. 창문, 방문 등 잘 열리고 닫히는지. 방충망 훼손 여부.4. 전기 잘 들어오는지 확인5. 누수 확인6. 벌레 여부이정도만 봐도 집 구매하는데 충분할까요?내일 집 보러 가는데 이런 체크리스트 점검하고만약에 좀 하자가 있거나 신경쓰이는 부분이 있으면매도자에게 수리를 요청하는게 낫나요. 아니면 수리비용 만큼매매비용을 까달라고 하는게 낫나요? 비용은 대략 어느정도 감가하나요?조언 좀 부탁드립니다.
그런 것보다는요
일단 등기부등본을 열람해서
등기부취득시효 10년이 완성되었는지 여부부터 확인하셔야 비교적 안전합니다
그 이유는 우리나라 부동산등기부에는 공신력이 인정되지 않기 때문에 앞의 등기가 무너지면 뒤의 것들은 다 날아가버리기 때문이예요