현금없이 3억3천만원 집 매수할수 있을까요? 안녕하세요 현재 전세대출 6400만원에 마이너스통장+신용대출 8600만원으로 1억5천 전세집에 거주하고 있습니다.

1. 생애최초 구입자일 경우 주택가격에 대한 80%까지 대출을 신청할 수 있습니다.

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2. 부족한 매매잔금은 신용대출을 받아 충족할 수밖에 없으며, 주택담보대출 신청 이전에 신용대출을 먼저 알아 보셔야 됩니다. 그 이유는 신용대출은 DSR 규제에 적용되지만, 보금자리론 상품의 경우 DTI 규제에 적용되는 사항이라 보금자리론을 먼저 실행할 경우 DSR 비율 상 원하시는 금액만큼 신용대출 한도가 산출되지 않을 수 있습니다.

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다만, 보금자리론 신청 이전에 신용대출을 받는다고 해도 원하시는 금액만큼 신용대출 한도가 산출될 수 있다고 단정할 순 없으며, DTI 비율만을 따져 보금자리론 가능 여부가 결정되는 사항은 아니므로 대출 가능 여부 관련해서는 그 누구도 명확한 답변을 드릴 순 없습니다.